Оценка недвижимости Киев

 

Оценка недвижимости Киев

Оценка недвижимости Киев, Оценка недвижимости, оценка объектов недвижимости, оценка стоимости недвижимости, оценка недвижимости онлайн, рыночная оценка недвижимости, независимая оценка недвижимости, экспертная оценка недвижимости, оценка доходной недвижим



Оценка недвижимости Киев

 

Можно выделить четыре фактора, влияющие на стоимость недвижимости.

 
1. Сnрос - количество данного товара или услуг, находящее на рынке платежеспособных покупателей. Самый большой потенциальньтй спрос - на рынке жилья. 

2. Полезность - способность имущества удовлетворять некоторые потребности человека. Полезность побуждает желание приобрести определенную вещь. Полезность жилья - комфортность проживания. Для инвестора, действующего на рынке недвижимости, наибольшей полезностью будет обладать земельный участок без ограничений на использование и застройку. 

3. Дефицитность - ограниченность предложения. Как правило, при увеличении предложения определенного товара цены на данный товар начинают падать, при уменьшении предложения - расти. 

4. Возможность отчуждаемости обьектов - зто возможность передачи имущественньіх прав, что позволяет недвижимости переходить из рук в руки (от продавца к покупателю), т. е. быть товаром. Раньше на землю в Украине была единая государственная собственность, позтому земля не считалась товаром. 

 

Таким образом, стоимость не является характеристикой, которая сама по себе присуща недвижимости: наличие стоимости зависит от желания людей, необходимо наличие покупательной способности, полезности и относительной дефицитности. 

 

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 

 

Автор: Сергей Тютюнник



Обновлен 11 сен 2017. Создан 05 дек 2013



s2improve REMONT TAPETOWANIE