Оценка для инвестиций

 

Оценка для инвестиций

оценка для инвестиционных целей, оценка инвестиций, оценка для инвестиций, экономическая оценка инвестиций, оценка эффективности инвестиций, оценка экономической эффективности инвестиций, оценка финансовых инвестиций, оценка рисков инвестиций, оценка риск



 

Оценка инвестиционной стоимости производится, если известны особые намерения конкретного инвестора по отношению к использованию объекта.

 

Этими намерениями могут быть:

  • осуществление серьезной реконструкции недвижимости, не укладывающейся в величину текущих расходов на ее содержание;
  • установление индивидуальной нормы доходности, значительно превышающей рыночные ставки.

Намерение провести реконструкцию недвижимости связано с ожиданием в будущем больших чистых операционных доходов, чем их текущие рыночные значения для аналогичных объектов.

 

  Поэтому оценка стоимости базируется не на величине арендной платы от эксплуатации аналогов, а на арендной плате, характерной для недвижимости, свойства которой подобны будущим свойствам оцениваемого объекта после его реконструкции.

 

При этом полученное значение стоимости должно быть скорректировано на величину планируемых покупателем расходов на реконструкцию.

 

  Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 

 

Автор: Сергей Тютюнник



Обновлен 11 сен 2017. Создан 25 ноя 2013



s2improve REMONT TAPETOWANIE