Оценка для наследства

 

Оценка для наследства

Оценка для наследства, Оценка для наследства Киев, оценка автомобиля для наследства, оценка стоимости наследства, оценка для вступления в наследство, оценка акций для наследства, оценка квартиры для наследства, оценка стоимости автомобиля для наследства,



Оценка для наследства

 

Подходы к  оценке одинаковы для  всех  видов  стоимости. Различие в определении величины конкретного вида стоимости скорее лежит в плоскости выбора исходных данных, чем в способах оценки.


Подходы к  оценке  находят  свое  воплощение в  методах,  - конкретных способах определения стоимости, отражающих последовательность оценочных процедур и через которые собственно и реализуются либо один из подходов, либо их сочетание.


Самый простой и прямой способ оценки состоит в сравнении оцениваемого объекта с ценами, полученными за другие подобные объекты. Ведь, если только недвижимость   не   должна   оцениваться   на   базе,   отличной   от   рыночной стоимости, цены продаж должны, в идеале, указать на рыночную стоимость.


Естественно, лучше всего такое прямое сравнение работает тогда, когда сопоставляемые объекты ничем не отличаются друг от друга.

Однако недвижимое имущество никогда не бывает идентичным, что требует внесения поправок к цене продажи на отличия в правовом состоянии, условиях использования, местоположении и физических характеристиках недвижимости.
Кроме того, продажи, как правило, разнесены во времени и отягощены различными условиями сделок. Поэтому, чтобы использовать данные о ценах продаж для определения стоимости оцениваемой недвижимости, они предварительно должны быть откорректированы на условия сделки. Ведь объем передаваемых прав, характер сделки, условия ее финансирования, дата продажи в той же степени, как характеристики самого недвижимого имущества, оказывают влияние на цену продажи.

 

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 044 2292125, 0442894537 или зайти к нам на сайт:

Оценка для нотариуса

 

Автор: Сергей Тютюнник



Обновлен 20 дек 2013. Создан 19 ноя 2013



ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ REMONT