Оценка здания Киев

 

Оценка здания Киев

Оценка здания Киев, Оценка здания, оценка здания в Киеве, оценка здания Киевская область, оценка здания Обухов, оценка здания Вышгород, оценка здания Бровары, Оценка здания Борисполь, оценка здания Ирпень, оценка здания Буча



Оценка здания Киев

 

Оценка коммерческой недвижимости

 

Оцениваемые здания (сооружения) могут быть созданы из материалов, в соответствии со строительными технологиями и проектами, которые в настоящее время не используются, а затраты на создание их копий в современных условиях либо невозможно рассчитать, либо они не сопоставимы с затратами на возведение современных зданий аналогичного функционального назначения.

В этой ситуации, когда стоимость оцениваемого объекта приравнивается к стоимости сооружения одинаковой полезности, возведение которого соответствует современному уровню строительства, используется стоимость замещения.

  Она выражает в денежной форме издержки воспроизведения улучшений, имеющих ту же функциональную пригодность, что и оцениваемый объект с применением современных стандартов, материалов, дизайна в текущих ценах.

Определение стоимости нового строительства зданий и сооружений для целей оценки имеет некоторые специфические особенности по сравнению с прогнозом стоимости будущего строительства.

 

К ним относятся:

  • специальная структура стоимости строительства, учитывающая современные экономические условия;
  • необходимость одновременного учета цен различных базисных периодов на строительные материалы, трудозатраты, эксплуатации строительной техники;
  • возможное отсутствие проектно-сметной и другой документации по оцениваемому объекту;
  • неопределенность исходных данных из-за отсутствия возможности получить полное представление о конструкции оцениваемого здания путем технического обследования;
  • отсутствие, как правило, достаточного финансирования и времени для детального повторения работы проектировщиков.

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 044 2292125, 0442894537 или зайти к нам на сайт:

Оценка недвижимости

 

Автор: Сергей Тютюнник



Обновлен 19 дек 2013. Создан 31 июл 2013



ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ REMONT