Оценка компании доходным подходом, Оценка компании

 

Оценка компании доходным подходом, Оценка компании

Оценка компании доходным подходом, Оценка компании, Оценка компании Киев, оценка стоимости компании, оценка страховой компании, оценка страховых компаний, оценка финансовых компаний, оценка деятельности компании, оценка акций компании, оценка бизнеса комп



Оценка компании доходным подходом, Оценка компании

 

Оценка компании

 

Оценка стоимости компании с помощью доходного подхода основывается на том, что потенциальный покупатель не заплатит за объект сумму большую, чем текущая стоимость будущих доходов.

Этот метод наиболее приемлем для учета инвестиционных интересов, когда покупателя интересует не набор конкретных активов, а доходы, которые он будет получать от их использования.

 

Оценка по доходу может быть применена для любого действующего предприятия или компании, однако следует учитывать определенные различия в его использовании для различных целей оценки.

 

Для компаний имеющих хорошую историю доходов, прибыльно работающих на дату оценки и перспективы развития которых достаточно четко видны, оценка по доходу с точки зрения методологии не вызывает трудностей.

Другое дело, если компания малоприбыльна или убыточна. В этом случае оценка служит, в основном, базой для принятия управленческих решений по повышению доходности.

 

При оценке стоимости компании в рамках доходного подхода текущая стоимость будущих доходов рассчитывается только по отношению к активам, необходимым для получения этих доходов. Излишние активы оцениваются отдельно (затратным, сравнительным или доходным подходом) и прибавляются к стоимости компании, определенной на основании доходов.

 

В качестве обобщающего показателя доходности компании выступает денежный поток (cash flow), который представляет собой сальдо поступлений от бизнеса и платежей.

 

В рамках доходного подхода к оценке используются две его разновидности:

- метод дисконтирования денежных потоков;

- метод прямой капитализации.

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 044 2292125, 0442894537 или зайти к нам на сайт:

Оценка бизнеса

 

Автор: Сергей Тютюнник



Обновлен 19 дек 2013. Создан 29 мар 2013



ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ REMONT