Судебная строительно-техническая экспертиза, проведение технической экспертизы Киев

 

Судебная строительно-техническая экспертиза, проведение технической экспертизы Киев

Судебная строительно-техническая экспертиза, проведение технической экспертизы Киев, Техническая экспертиза, проведение технической экспертизы, строительно техническая экспертиза, судебно техническая экспертиза, проведение технической экспертизы, независи



Судебная строительно-техническая экспертиза, проведение технической экспертизы Киев

 

Строительно-техническая экспертиза

 

 

Судебная строительно-техническая экспертиза как род судебных инженерно-технических экспертиз играет важную, а иногда и решающую роль в следующих случаях при:


- расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;

- рассмотрении в судах общей юрисдикции и арбитражных судах гражданских споров о праве собственности на недвижимость, качества и стоимости зданий, сооружений и выполненных строительных работ;

- в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов.

 

 

Главными задачами строительно-технической экспертизы являются:


1. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.

2. Установление факта соответствия (несоответствия) построенного или реконструированного здания проекта и требованиям государственных строительных норм (ДБН).

3. Определение стоимости разного рода строительных работ (сооружение зданий, их переоборудования, ремонт, благоустройство территории).

4. Установление соответствия проектно-сметной документации требованиям ДБН и других государственных стандартов по вопросам строительства.

5. Установление правильности составления актов выполненных работ.

6. Разработка вариантов раздела домовладений и хозяйственных построек в соответствии с идеальными долями, подготовкой предложений относительно переоборудования объектов, а также определением денежной компенсации после раздела в натуре.

7. Разработка вариантов порядка пользования земельным участком, на котором расположены здания, принадлежащие гражданам на правах общей собственности.

8. Определение технического состояния зданий, сооружений, инженерного оборудования (процент износа, пригодность к эксплуатации, необходимость ремонта, наличие дефектов, причины износа).


Ориентировочный перечень разрешимых вопросов.

  • Какая рыночная стоимость объекта недвижимости?

  • Отвечает ли здание проекту и требованиям государственных строительных норм (ДБН)? Если не отвечает, то какие отступления от требований ДБН?

  • Те же вопросы относительно реконструированного здания.

  • Какая стоимость строительных работ (по переоборудованию объекта, реконструкции и ремонту, и тому подобное)?

  • Какой размер материального ущерба, причиненного недвижимому имуществу, в результате залития, пожара и тому подобное?

  • Отвечает ли проектно-сметная документация требованиям ДБН и других государственных стандартов по вопросам строительства?

  • Соответствуют ли выполненные объёмы работ, объёмам в отчетной документации?

  • В каком объеме выполнены строительные работы на данном объекте и какова их стоимость?

  • Обеспечивала ли несущая способность данной конструкции безопасную эксплуатацию здания?

  • Возможны ли варианты порядка пользования приусадебной территорией в соответствии с идеальной долей каждого домовладения?

  • Какая рыночная стоимость частей домовладения после раздела?

  • Отвечает ли состояние объекта техническим нормам, не находится ли он в аварийном состоянии?

  • Какая техническая причина аварии на данном объекте

  • Какая рыночная стоимость земельного участка?

   Для решения вопроса о стоимости зданий и сооружений эксперту направляется копия технического паспорта БТИ (бюро технической инвентаризации), а также копии документов, которыми стороны подтверждают свои исковые требования или отрицают их.

   Для решения вопроса о разделе домовладения следует сообщать предложения сторон относительно такого разделения, если суд считает необходимым учесть их при подготовке вариантов разделения.

    Если поставлен вопрос о соответствии построенного или реконструированного здания проекту и требованиям ДБН, эксперту предоставляются проект строительства объекта и его смета, а также акт комиссии, о его принятии в эксплуатацию.

 

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 044 2292125, 0442894537 или зайти к нам на сайт:

 

Определение вариантов раздела земли

 

Автор: Сергей Тютюнник



Обновлен 19 дек 2013. Создан 04 мар 2013



s2improve REMONT TAPETOWANIE