Оценка недвижимости Полтава, оценка квартиры Полтава

 

Оценка недвижимости Полтава, оценка квартиры Полтава

Оценка недвижимости Полтава, оценка квартиры Полтава, оценка комнаты Полтава, оценка дома Полтава, оценка ущерба Полтава, оценка земли Полтава, оценка для суда Полтава, оценка Запорожье, оценка в Полтава, оценка в Полтавской области



Оценка недвижимости Полтава, оценка квартиры Полтава

 

Оценка недвижимости

 

Стоимость капитала, вложенного в недвижимое имущество, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, уровень спроса, физический, функциональный и экономический износ.

Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка недвижимости.


Оценка  недвижимости является одним из самых распространенных в настоящее время видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д.

 

Независимая оценка недвижимости — это определение ее текущей рыночной стоимости.

 
Проведение независимой экспертной оценки квартиры обязательно, если Вам необходимо:

 
- передать квартиру в доверительное управление,

- сдать квартиру в аренду;приватизировать квартиру; 

- провести сделку лизинга;провести сделку купли-продажи; 

- застраховать квартиру от различных страховых случаев; 

- получить необходимый кредит под залог квартиры;

- привлечь дополнительные инвестиции; 

- определить налоговую базу для основных средств, при исчислении налога на имущество;

- внести в капитал организации долю в виде квартиры; 

- точно определить сумму ущерба квартиры пожара, затопления  и т.д. ;

- произвести раздел имущества;

- составить брачный контракт;

- вступить в наследование имущества (оценка имущества для наследства);

- и урегулировать другие спорные вопросы.

Оценка недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов.

 

Оценка недвижимости базируется на трёх основных подходах:

- затратном,

- доходном,

- сравнительном.
 

 

Рыночная стоимость объекта оценки недвижимости – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

 
Несмотря на увеличение стоимости коммерческой недвижимости, падение спроса аналитиками не прогнозируется.

 

Коммерческая недвижимость на сегодняшний день является достаточно ликвидным объектом. При совершении покупки, продажи, передачи объектов в залог, Вам необходимо обратиться к опытным оценщикам для проведения независимой оценки.

 

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 044 2292125, 0442894537 или зайти к нам на сайт:

 

Оценка квартиры

 

Автор: Сергей Тютюнник



Обновлен 19 дек 2013. Создан 08 фев 2013



s2improve REMONT TAPETOWANIE